Es wird ein Zuhausehaus!

Liebe Bauherren und die, die es noch werden wollen: Vorfreude ist die schönste Freude! Und dann kommt der Moment, wenn endlich was auf dem Grundstück passiert. Und wenn es nur ein Bodengutachter oder der erste Bagger für die Bodenarbeiten ist. Aber leicht zu toppen von der Aufregung, wenn die Maurer loslegen und schon nach 5 Tagen das Dach gerichtet ist.
Dann sind plötzlich Dachpfannen drauf, Fenster kommen rein und irgendwann wird der Betonboden mit ordentlich Estrich abgedeckt. Das sind alles Meilensteine, an denen Bauherren so richtig ihre Freude haben!

Heute war wieder so ein Meilenstein und heute war es ein ganz großer! In den letzten Beiträgen hab ich schon von dem Gefühl berichtet, wenn aus Rohbau ein Haus wird und dann irgendwann ein Zuhause! Und genau darauf bewegen wir uns ganz schnell zu! Nicht umsonst wirbt Viebrock mit dem Zuhausehaus!

Sanitärinstallationen

Noch einen 6. Bericht über unsere fleissige Malerkolonne und den tapferen Einzelkämpfer mit den Fliesen wollte ich heute nicht mehr schreiben.
Muss ich zum Glück auch gar nicht!

Regelmäßig werd ich morgens im Büro mit aktuellen Fotos versorgt und heute war es besonders aufregend: Die Sanitärfirma stand vor dem Haus! Die war termintechnisch erst für kommende Woche eingeplant.

Malerweiß und Sonnenrot

Ein Duft von Neubau liegt im Haus. Heute haben die Maler damit begonnen die Wände zu streichen.
Gäste WC sowie Büro sind fertig. Die Decke im HWR auch. Wohnzimmerdecke sowie die Decke im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurden wie es scheint auch gestrichen aber haben noch relative dunkle Bereiche mittig. Da wird morgen sicher nochmal gestrichen.

von Vlies und Fliesen

Fliesen und Vlies, Vlies und Fliesen. Und mitten drin die Bauherren die sich jeden Tag freuen wie es Stück für Stück wohnlicher wird.

Und heute auch wieder mit dem Bauleiter zu Besuch. Während die Maler die letzten Räume im OG "vliesten" und der Fliesenleger im Bad weiter "flieste" begutachtete der Bauleiter die Arbeitsschritte aus den vergangenen 5 Tagen.

Und er war fast perplex welche tolle Arbeit er vorfinden konnte. Vor allem die anthrazitfarbenen Fliesen in der Diele und in der Küche mit der exakten und sehr schmalen Fuge imponierten ihm sehr. Da waren wir uns einig: Sieht wirklich klasse aus!

Aber er wäre nicht unser Bauleiter wenn er nicht doch noch ne kleine Nachbesserung vom Maler und Ausbesserung vom Fliesenleger verlangt hätte.

von Fliesen und Vlies

Weiterhin wird im Moment mit 3 Arbeitern im Haus gewerkelt. Während der Maler einen Helfer dabei hat, muss unser Fliesenleger immer alleine ran.
Mittlerweile ist an allen Decken im Erdgeschoss bis auf im HWR das Vlies angebracht. Und auch im OG fehlen bloß noch der Flur, das Badezimmer und das Schlafzimmer.

Fliesenleger und Maler

Am Freitag morgen kam der Fliesenleger. Glücklicherweise war die Bauherrin zuhause, sodass es noch einige wichtige Absprachen geben konnte. Die Verlegerichtung zum Beispiel spielt eine große Rolle.
Im Bad hätten wir uns wohl für eine Querverlegung entschieden. Davon riet der Fliesenleger jedoch ab, da auch hinter dem WC noch 1,20 hochgefliest wird und die Fliesen dann aufrecht geklebt werden müssten.
Damit das Verlegemuster passt werden die Fliesen also in Richtung Fenster gelegt und somit auch in Längsrichtung hinter dem WC - so wie in unserer 3D Animation aus der Badplanung.

Vorbereitungen für den Maler

Gestern gab es keinen Blogeintrag. Warum? Es ist nichts passiert. Kein Handwerker war da. Somit sind wir weiterhin etwas im Terminplan hinterher. Am kommenden Montag soll eigentlich "Fliesenfertig" erreicht sein. Das wird wohl nicht klappen. Die Fliesenleger müssen wohl auf die Spachtelarbeiten warten und die sind heute erst gestartet. Aber es sind noch 3 Wochen bis zur Vorabnahme. Wir sehen das ganz entspannt.
Die Maler haben jedenfalls heute schon fleißig im OG gespachtelt und alle Fugen zwischen den Platten geschlossen.
Ebenso die Fugen der Betondecke in beiden Etagen. Somit kann als nächstes dann das Malervlies angebracht werden. Wir haben uns trotz erheblichem Aufpreis für das Vlies entschieden. Es ist reißfest, ebenso leicht zu streichen aber erheblicher glatter als Raufaser. Passt wunderbar zu den glatten Wänden.

Die vom Bauleiter monierte Fuge  an der Wand der Treppe wurde auch ausgebessert.

Vorher:

Nachher:

Zählerschrank und SAT-Anlage

"Hey, schön, dass ihr da seid. Ich hab grad Kaffe angesetzt"
Das waren nicht etwa die Worte der Bauherren, sondern die des Elektrikers, als wir gemeinsam mit dem Bauleiter in den Hauswirtschaftsraum kamen, in dem Elektro Jungfermann schon fleissig war.

Großes Lob an die beiden jungen Elektriker. Immer für einen Spass zu haben, saubere Arbeit bei allen Tätigkeiten und stets genug Zeit für unsere Fragen und Anmerkungen. Danke Jungs!!!

Neben der Wärmepumpe prangt nun ein riesiger Sicherungskasten mit unzähligen Etagen und Anschlüssen. Der ist so groß, dass die Telefonbox der Telekom nochmal umgesetzt werden muss. Wir hoffen, dass auch das Wasserrohr noch um die Ecke gezogen und dort erst der Rückspühlfilter montiert wird. Sonst wird das verdammt eng mit den ganzen Steckdosen...

Vom für uns zuständigen Leiter des Sanitärbetriebes bekamen wir heute auch einen freundlichen Anruf. Wir bekommen ein Angebot zwecks Montage und Aufstellen unserer Grünbeck Wasserenthärtungsanlage - und das obwohl die Firma sonst gar nichts mit Grünbeck zu tun hat sondern andere Fabrikate verbaut.
Ist aber natürlich alles kein Problem!

Unser Bauleiter hat sich auch mächtig ins Zeug gelegt - vor allem als ihm auffiel, dass von ihm bereits letzten Dienstag monierte Viebroplanarbeiten in dieser Woche noch nicht behoben wurden "Am besten ist, Sie machen es einfach direkt richtig" hörten wir am Telefon.
Korrekt! Das ist ein gutes Gefühl einen so erfahrenen Bauleiter zu haben der nicht lange um den heißen Brei drum herum redet, jederzeit direkt sein Telefon zückt und die passenden Worte findet.

Auch deshalb sind wir sehr stolz auf unsere Baustelle, bei der es einfach noch keine Probleme gab die uns Kopf zerbrechen bereitet hätten. Wir hoffen natürlich, dass es genauso weiter geht!!

Heute wurden auch alle Folien entfernt, die bislang um die Fenster gewickelt waren. Eine absolute Kleinigkeit, die aber ganz viel ausmachen!

Spachtelarbeiten sollen Donnerstag losgehen. Gleichzeitig mit dem Fliesenleger.  Wir sind gespannt!

Noch 30 Tage bis zur Hausübergabe!

Fliesenlieferung und eine Wasseruhr

Da sind sie endlich. Heute morgen wurden unsere schicken Fliesen sowie einiges an Zubehör und Materialen geliefert. Drei Paletten stehen nun vor dem Haus.  Der Graben für die Hausanschlüsse wurde heute auch wieder geschlossen und alles ordentlich geglättet.
Wir stehen derzeit im Kontakt zu 3 Galabauern, die für uns eine Drainage anlegen sowie den Hof pflastern sollen.

Ende Bauwoche 8

Diese Woche stand ganz im Zeichen von Tiefbauarbeiten. Ganz fertiggestellt sind die Anschlüsse aber noch nicht.

Mittlerweile sind aber Stromkabel mit Hausanschlusskasten, Telekom mit Verteilerdose und die Wasserleitung mit Vorbereitung für die Wasseruhr im Hauswirtschaftsraum angekommen. Draußen wurden die Eingänge der Mehrsparte wieder mit Sand aufgefüllt. Durch das verbliebene Rohr wird das Kabel rausgeführt, welches für die Vorgarten- sowie Gartenbeleuchtung vorgesehen ist.

Der Bauleiter hatte alles an der Wand eigentlich ganz sinnig angezeichnet, aber die Tiefbauer wollten es wohl besser wissen.
Der Platz für die Wasseruhr ist jedenfalls an die Wand direkt oberhalb der Mehrsparte gewandert. Eigentlich hatten wir dort einige zusätzliche Steckdosen vorgesehen um später Router, NAS, die Philips Hue Bridge und die Somfytechnik anschließen zu können. Irgendwie würde sich dort die Wasserenthärtungsanlage auch ganz gut machen, da die Wasseranschlüsse gut zu erreichen wären. Müssen wir aufjedenfall mit den Installateuren noch mal sprechen wie es am sinnvollsten ist.

Auch das Regenrückhaltebecken wurde nun nochmal etwas umgestaltet. Unser Zufluss wurde mit Steinen ausgekleidet. Das Rohr, welches die Senke hinter den anderen beiden Grundstücken mit dem Becken verbindet, wurde ebenfalls ausgekleidet, aber auch umgelegt und führt nun direkt in das Becken. Macht deutlich mehr Sinn als die vorherige Planung. So sammelt sich alles Wasser erst einmal dort wo es hinsoll und ab einem gewissen Pegel tritt es über die Steinpalisade und fliesst über einen rückwärtig verlaufenen Graben durch den Wald zum nächst größeren Fluss.

Hausanschlüsse Tag 3

Die Arbeiten für das Schmutzwasser sind abgeschlossen und auch das Rohr zum Regenrückhaltebecken ist angeschlossen und eingegraben. Wenn der erste Regen wieder kommt, dann füllen wir endlich das Becken! :-) Im Moment sieht es aber nicht danach aus, das jemals überhaupt Wasser ins Becken fließen muss. Seit Tagen alles trocken...

Um alle Anschlüsse die zum HWR führen hat sich Elektro-Nordhoff gekümmert. Die MSHE wurde freigelegt und im HWR bereits der Hausanschlusskasten sowie die Telefonbox gesetzt. Sieht noch etwas wüst aus....
Morgen gehts weiter!

Am Nachmittag hat mich der Maler angerufen, der von Viebrockhaus beauftragt wurde, alle Malerarbeiten im Haus durchzuführen. Für einen ordentlichen vierstelligen Betrag hat er angeboten an den Betondecken sowie Schrägen und Drempel, anstatt Raufasertapete edleres Malervlies anzubringen. Deutlich strapazierfähiger und ebenso leicht zu streichen. Setzrisse können dem Vlies nichts anhaben.
Werden wir nochmal ne Nacht drüber schlafen. Hier 2000€, dort 2000€ mehr. Das läppert sich!

Hausanschlüsse Tag 2

Unser Häuschen bekommt Anschluss zur Außenwelt! Ein tiefer Schacht umringt die Ost- und Südseite und KG Rohre führen in äußerlich perfektem Gefälle von den 3 Abwasseranschlüssen zum bereits vorhandenen Schmutzwasserschacht auf dem Grundstück der Schwiegereltern gegenüber!

Während die Bauarbeiter uns das weitere Vorgehen genauer erläuterten, fuhr der Bauleiter der anderen Firma vor, die für Westnetz, die Telekom und unseren Wasserverband die Hausanschlüsse setzt. Gerne würden sie bereits morgen starten - die Tiefbauer meinten, dass sie das bis 12 Uhr zumindest soweit fertig bekommen, dass der weitere Schacht gebuddelt werden kann.

Aus Bauwasser wird Brauchwasser und aus Baustrom Hausstrom!

Entwässerung und Steckdosen

Wie abgesprochen, hat unser Tiefbauer heute begonnen, den Schacht für Regen- und Schmutzwasser auszuheben. Gefunden haben sie die Rohre schonmal.
Links oben das Regenwasserrohr aus dem Fallrohr und rechts mit der Kappe eines von drei Abwasserrohre. (OG, EG WC und Küche)

Noch keine weiteren Arbeiten im Haus

Seit nun vier Werktagen waren kein Handwerker mehr im Haus. Laut Terminplan sollen morgen die Viebroplanarbeiten fertig sein. Fertig wurden die Handwerker ja schon letzte Woche. Die vom Bauleiter angekündigten Nach- und Aufräumarbeiten sind jedoch noch nicht erfolgt.
Seit heute haben wir aber wieder einen Untermieter. Die Tiefbaufirma hat heute einen kleinen 5t Bagger angeliefert. Morgen starten somit die Arbeiten für Schmutz- und Regenwasser.
Nächste Woche dann auch die anderen Anschlüsse für Strom, Brauchwasser und Internet/Telefon.

Die Elektriker dürften dann auch wieder vorbeischauen und den Bauleiter erwarten wir morgen ebenso!

5 Wochen bis zur Vorabnahme

Weiterhin 2x täglich schleichen wir durchs Haus und reißen alle Fenster auf.
Die Wärmepumpe läuft wieder auf 23 Grad und in den Räumen ist es nur unwesentlich wärmer.
Unsere kleine Anzeige steht morgens und abends vor dem lüften immer bei rund 70-75% Luftfeuchtigkeit und durch frische Luft können wir die Feuchtigkeit immerhin auf unter 60% senken.
Da es draußen tagsüber aber auch weiterhin bis zu 30 Grad wird, liegt die Luftfeuchtigkeit ohnehin schon bei über 60%.
Irgendwann kommt der Herbst und dann freut sich das Haus auf trockene Luft!

Handwerker waren gestern aber keine da. Viebroplan ist bis auf Nacharbeiten erstmal abgeschlossen. Optische Veränderungen gibt es grade nicht im Haus.
Nächste Woche sollen aber schon Fliesen geliefert werden (Beginn für die Fliesenleger KW 38).

Ebenfalls kommende Woche startet der Tiefbauer für Ab- und Regenwasser. Auch erwarten wir das großartige Elektroteam der Fa. Jungfermann für den Zählerschrank und die Spachtelarbeiten sollen beginnen. Das ist dann wieder eine andere Firma als Viebroplan. Darüberhinaus sollen durch Viebrockhaus Fassadenfotos gemacht werden (so steht es im Terminplan)

Wenn diese Woche also relativ ruhig zuende gehen wird, wird nächste Woche wieder groß aufgefahren.

Bauleitertermin und Galabauer!

Wie sonst auch, kamen heute morgen die beiden Jungs von Viebroplan zur Baustelle. Der Bauherr hat Mittags Feierabend gemacht um pünktlich zum Bauleitertermin zu kommen, da waren die Beiden aber schon wieder weg und im Haus sah es relativ aufgeräumt aus. Bis auf die Großwerkzeuge wurde alles zu nächsten Baustelle mitgenommen.

"Das ist aber noch nicht fertig" stellte unser BL fest und startete eine größere Fotodokumentation.
"Die kommen wieder. Die müssen noch schleifen und nachbessern und vor allem sauber machen!"
Uns gefällt aber erstmal schon sehr gut was wir sehen. Alle Wände im EG (bis auf Bad) sind verkleidet und gespachelt. Mal schauen was da noch alles kommt!

Da das Gerüst nun weg ist, dürfen wir uns nun auch schon um die Hausanschlüsse kümmern (Eigenleistung).
Unser Tiefbauer für Abwasser (zum Kanal) und Regenwasser (zum Regenrückhaltebecken) kommt morgen früh direkt zu einem abschließenden Baustellengespräch vorbei. Sobald diese Arbeiten abgeschlossen sind, kommt ein weiteres Unternehmen für Strom, Wasser und Telekom! Der BL riet dazu beide Arbeiten (Abwasser/Regenwasser und den Rest) auf keinen Fall gleichzeitig ausführen zu lassen. Die kämen sich nur alle in die Quere.
Aber wir haben nun genug Zeit das zu koordinieren, da ursprünglich erst kommende Woche Freitag gestartet werden sollte.
Dann hoffen wir mal, dass das ebenso reibungslos verläuft wie bisher die "Viebrock-Gewerke"
Um es noch einfacher zu machen, hat unser BL am Eingang der Mehrspartenhauseinführung schon Bezeichnungen angebracht und ebenso an den Wänden die Umrisse von Wasseruhr, Zählerschrank, Stromanschluss und Wechselrichter angemalt. So kann jeder verstehen was später wo installiert werden muss.

Die Wasserqualität bei uns ist hervorragend aber leider ist das Wasser relativ "hart". Aus diesem Grund haben wir eine Wasserenthärtungsanlage gekauft (nicht über VB).
Mit den Installateuren der Fa. Schlering, werden wir zwecks Anschluss der Anlage im HWR, sprechen. Dem werde ich aber bei Gelegenheit einen eigenen Blogeintrag widmen.

Die bisherigen aus Bauherrensicht gefunden Mängel, wurden heute alle zufriedenstellend mit dem BL kommuniziert:
- Wasserfleck im Wohnzimmer ist das Resultat der Folie um die Fenster die dann nicht hundertprozentig verschließt. Regelt sich von alleine sobald die Folie weg ist.

- Wasseraustritt Fallrohr unter dem Hof: Eine Klappe ist für das Rohr unter dem Hof nicht vorgesehen, damit das Wasser dort nicht stocken kann. Normalerweise versickert es schnell im Boden und der Rest läuft über den Schlauch ab. Hat wunderbar funktioniert bisher, aber es gab soviel Wasser am Sonntag, dass das Wasser gar nicht so schnell versickern konnte dieses mal. Aus diesem Grund stieg es zur Oberfläche wieder hoch. Das ganze regelt sich aber auch, sobald der Tiefbauer für den Kanal dann da war!
- Macke in der Fenstertür vom Wohnzimmer: Fotodokumentation - wird ausgetauscht!

Um beim Einzug immer schön sauber und trockenen Fußes ins Haus zukommen, haben wir heute unseren Galabauer eingeladen. Dieser hat sich angeschaut was wir vorhaben und wird uns ein Angebot für Pflasterarbeiten am Haus sowie für die Drainage erstellen.
Vorsichtig hochgerechnet kommen wir auf rund 160qm zu pflasternde Fläche - bestehend aus Hof sowie Zuwegung von der Straße zur Haustür mit Zuwegung von der Haustür zum Hof. Außerdem gibt es ein Kiesbett für die Drainage nach Vorgabe von VB.... Es gibt ein Budget und das wird nicht überschritten!!!... hoffentlich... Die eigentliche Gartenplanung mit Terrasse und Co haben wir heute noch nicht mal berücksichtigt....

Fensterbänke

Vor unseren vier nicht bodentiefen Fenstern haben die Handwerker heute Fensterbänke angebracht. Die Wände werden auch immer glatter. Vor allem an den Jalousiekästen haben die Beiden heute richtig Gas gegeben.

Das Gerüst ist weg!

So wird man doch gerne geweckt. Motorengeräusche vor dem Haus. Autotüren knallen. Und beim Blick aus dem Fenster erkennen die Bauherren, dass Gerüstbauer tätig werden. Wunderbar!
Und das 4 Tage vor dem Zeitplan. Zunächst wurden von der Fassade einige Fotos gemacht - die Gerüstbauer wollen sicher gehen, dass vermeintliche Macken nachher nicht durch ihre Arbeiten entstanden sind.

Aber alles was jetzt noch im Klinker steckt ist absolut hinnehmbar und wenn so eine Gerüststange dagegen knallt dann wird das wohl auffallen....

Nach dem Mittag waren die beiden fertig. An so ein Gerüst kann man sich auch einfach nicht gewöhnen. Es war toll als es losging am 05. Juli aber noch toller ist es jetzt wo es wieder weg ist! :-)

Wir haben die Chance genutzt dann auch einmal gründlich um das Haus drum herum aufzuräumen und mehrere Eimer zusammen bekommen.
Zigarettenstummel und Schachteln, Verpackungsmaterial, Baureste, Kabelbinder, Schrauben und Nägel, Flaschen und Holzreste.

Nun denn. Jetzt ist es sauber!

Vorher

Nachher

Ende Bauwoche 6

Mit weiteren Viebroplanarbeiten an den letzten beiden Tagen, haben sich die beiden Handwerker ins Wochenende verabschiedet. An einigen Stellen wurde auch bereits Spachtelmasse aufgetragen und glatt gestrichen.
Die Kanten der einzelnen Platten wurden mit Winkellochbändern verstärkt, die später dann auch noch gespachtelt werden. Eine super Arbeit im Haus! Die Räume nehmen Gestalt an!