Ausblick: So sieht es zeitlich aktuell aus

Nun ist Ostern vorbei. Wir sind voll im Zeitplan. Unser Grundstück ist bereit und wir sind bereit für den Bagger! Aber noch dauert es leider ein wenig...

Da unsere Beraterin bei VB nun schon einige Wochen krankheitsbedingt ausfällt, mussten wir zuletzt vermehrt direkt mit der Bemusterungsabteilung, der Bauantragsabteilung und unserem zukünftigen Bauleiter sprechen.

Leider liegt uns noch immer nicht die endgültige Version des Werkvertrages für die GSA vor (in der letzten Ausfertigung wurde erneut der Posten für die Abbrucharbeiten eingearbeitet)

Auch haben wir die aktuellsten Zeichnungen sowie das Bemusterungsprotokoll nur per Mail. Da muss unsere Beraterin einiges aufholen in der nächsten Woche!

Auch warten wir noch auf die Einladung zur Elektrobemusterung. Und das heisseste aller Themen ist die anstehende Bauausschusssitzung am 14.04. in der der B-Plan "vorabgestimmt" und in der Ratssitzung am 28.04. dann endgültig beschlossen wird. Bis dahin soll auch die Bauanzeige durch sein!! Und dann darf es losgehen!!! Zumindest auf dem Papier.

Bei VB sind wir nach wie vor für die 1. Juliwoche eingetaktet. Jede Woche früher wäre uns natürlich sehr recht!

Es bleibt spannend! Aber unsere Arbeiten sind erstmal getan.

Abriss: Es ist vollbracht

Am vergangenenen Samstag wurden die letzten Vorbereitungen für den Abriss getroffen. Zunächst musste der Heuboden geleert werden. Durch eine Luke konnten wir alles in einen 40cbm Container schieben. Das Heu muss gesondert entsorgt werden.

Gar nicht so Leicht. Der Fahrer wollte schon wieder wegfahren und einen kleineren holen. Aber dank der Unterstützung bei der Einweisung durch die Schwiegermutter des Bauherren, passte der Container dann doch in die Diele:-)

Danach haben wir uns extra nochmal vergewissert, dass keine Tiere auf dem Heuboden und den anderen Räumen beeinträchtigt würden. Dann wurde auch schon der benötigte Bagger geliefert.

Und Montag in der früh kam das drei Mann starke Abrisskommando. Unglaublich was die Jungs in den letzten 48 Stunden sprichwörtlich abgeräumt haben.

In den kommenden 48 Stunden wird der restliche Schutt abgefahren und das Grundstück dann geebnet und begradigt  

Hier gibts ein Zeitraffer 48 Stunden in 5 Min zusammengefasst

Zeitraffer

Wir haben schon einen Bauleiter... nein... 2!

Gestern lernten wir bereits unseren Bauleiter von VB kennen. Gemeinsam mit unserem Bauleiter des Abrissunternehmens fand ein erstes Meet & Greet an der Baustelle statt. Die beiden Fachleute haben ihre Aufgaben gegenseitig erst einmal abgesteckt und es klang fast als wenn jeder sein Revier verteidigen wolle :-)
Alles was alte Bausubstanz und Festmaterial angeht, betrifft den Abrissunternehmer. Ebenso die Verfüllung des Kellers. Sobald die alte Bodenplatte entfernt ist kommt VB ins Spiel - aber auch für diese Arbeiten hat sich das Unternehmen direkt bei VB beworben.
Die Firma hat einen guten Ruf. Uns wäre das ganz recht. Die Entscheidung liegt natürlich beim Bauleiter, der die GSA seitens VB noch nicht vergeben hat.

Auch für den Bau des Regenrückhaltebeckens kommt das Unternehmen in Frage. Die werden wir wohl erst einmal häufiger bei uns begrüßen dürfen!

Entwurf des Bauherrn zum Thema Regenrückhaltebecken, Serviceweg und Zuwegung zur Kompensationsfläche

Thema Baustrom und Bauwasser:
Wir hatten gehofft über eine 32 Ampere Aussensteckdose am Elternhaus per Verlängerungskabel den Strom bereitstellen zu können. Theoretisch machbar, jedoch müsste eine Nebenstraße überquert werden (Egal, dass das eine Sackgasse ist) Insofern bedarf es einer Überfahrrampe (zertifiziert und geprüft für rund 400€) oder einer Kabelbrücke in 4m Höhe (4000€).
Der Bauleiter des Abrissunternehmens macht sich dazu auch nochmal gedanken - und wir werden mit unserem Haus- und Hofelektriker sprechen.

Beim Bauwasser müssen ständig 4 bar Druck erreicht werden. Mit Eimern aus einem Aussenwasserhahn kommt man enstprechend nicht so weit.... Da zum Altbestand aber noch eine funktionierende Wasserzuleitung führt, die bei den Arbeiten zwangsläufig ausgebuddelt wird, können wir in diese ein Standrohr montieren und somit auf der richtigen Bauseite direkt das benötigte Wasser zur Verfügung stellen. Top!

Es ist für die Bauherren aber auch immer ein aufregendes Gefühl, wenn irgendwas an der Baustelle passiert. Wie wird das erst wenn die Bauarbeiten richtig losgehen? :-))

Gestern kam dann auch das versprochene Paket mit unserer Bodenfliese und dem Designboden. Wenn ihr dann mal ein Pärchen im Küchenstudio seht, die mit Fliesen durch die Ausstellung spazieren könnten wir das sein 😎

Vorschau Abrissarbeiten

In der KW 12, also der Woche vor Ostern, soll der Altbestand komplett abgerissen und im gleichen Zuge der Keller verfüllt werden. Diese Arbeiten werden wir nun an eine regionale Firma vergeben. VB kann mit dem uns gemachten regionalen Angebot nicht mithalten.
In der kommenden Woche (KW 11) wird es eine Zusammenkunft des Abrissunternehmens mit den Bauherren am Grundstück geben. Dann werden die einzelnen Maßnahmen nochmals erläutert. An diesem Termin werden auch 2 Mitarbeiter (darunter unser zukünftiger Bauleiter!) von VB teilnehmen. Das ist uns sehr recht, da nach Abriss geklärt sein muss, wo die Grundstücksspezifischen Arbeiten (die wir ja an VB vergeben haben) beginnen. Sollen die Spezialisten doch gern unter sich ausmachen!

Thema wird auch sein, wie wir möglichst günstig Baustrom und Bauwasser organisieren. Vielleicht besteht die Möglichkeit über das Elternhaus der Bauherrin alles zur Verfügung zu stellen....

Beim Abriss kann man ja sowieo wohl nicht viel verkehrt machen. Einzig der Keller wird ein heikles Thema. Auch wenn die Bodenplatte des Hauses den jetzigen Kellerbereich in keinster Weise berühren wird (nur Teile der Terrasse), so hätte der Bauherr doch sehr gerne die Gewissheit, dass alles rechtmäßig verfüllt und gefestigt wird!

Die Bauherren hoffen sehr, dass es mit dem ganzen vorgeplänkel hier bald mal ein Ende hat und schnellstmöglich über richtige Baumaßnahmen des Maxime 300 berichtet werden kann!

Update: Maßnahmen Naturschutz

Rechtzeitig vor Beginn der Brutzeit am 01.03. und dank unserer Nachbarn die einen 10t Bagger ihr eigen nennen dürfen, haben wir es noch geschafft die Grasnarben abzutragen und alles einmal durchzubuddeln. Die Fotos haben wir vorsichtshalber auch der Ingenieurplanung und dem Bauamt übersendet - wer weiß ob die nicht in ein paar Wochen behaupten wir wären zu spät gewesen!